2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
佐倉市
34.6万円/㎡
前年比+35.3%
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ルネ京成佐倉グランレジデンス
千葉県佐倉市鍋山町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
3,091万円
36.2万円/㎡
2,432
2,871
3,310
3,750
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,310万円
33.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ルネ京成佐倉グランレジデンス
3,480万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 85.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,480万円 | 40.8万円 | 1階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,480万円 | 40.8万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 2,380万円 | 29.0万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 3,480万円 | 40.8万円 | 5階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,380万円 | 29.0万円 | 7階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 30.3万円 | 7階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,680万円 | 32.7万円 | 1階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,680万円 | 32.7万円 | 7階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,580万円 | 35.0万円 | 10階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,300万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,680万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/11/24 | 2,580万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ルネ京成佐倉グランレジデンス 佐倉市鍋山町 | 京成佐倉駅4分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/22 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/03 | アパガーデンパレス佐倉駅前 佐倉市表町三丁目 | 佐倉駅1分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、佐倉市では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は佐倉市の平均と比較して17.9%割高です。
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京成本線 / 志津駅 徒歩 4分
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千葉県佐倉市表町三丁目
JR総武本線 / 佐倉駅 徒歩 1分
2005年築 / 14階建 / 160戸 / RC造